Lukáš Pejsar, Jaroslav Peroutka a Václav Pinďák. Architekt, stavbyvedoucí a obchodník. To jsou tři zakladatelé 3AE, kteří v době začínajícího zájmu o dřevostavby vsadili vše na jednu kartu. Zaměřili se na rodinné domy z masivních CLT panelů a v současnosti rozšiřují záběr i na developerské projekty. Jejich ambicí je stavět domy, které produkují víc energie, než kolik spotřebují, domy s nízkou ekologickou stopou a zdravým vnitřním klimatem.
Za
více než 15 let 3AE, které je certifikovaným partnerem systému Novatop, navrhlo a postavilo přes 150 domů. Tým se rozrostl o projektanty, stavbyvedoucí, rozpočtáře, přípraváře, tesařskou a montážní partu. Důležitou součástí jeho projektování jsou digitalizace, BIM modelování, rozvoj vlastního softwarového prostředí, efektivní řízení stavby, využití virtuální reality a přesné propojení modelu s rozpočtem i výrobními výstupy.
Vše vychází z BIM modelu
Od prvních skic 3AE zpracovává projekt v prostředí BIM (Building Information Modeling). Tedy ve 3D modelu, který je postupně doplňován o technické informace, rozpočty i výrobní výstupy. Model se stává základem pro vše, co následuje – od vizualizace, přes výkaz materiálů až po výrobu panelů nebo montáž na stavbě. Informace z návrhu projektanti přenáší přímo do rozpočtového softwaru, čímž dosahují vysoké přesnosti v cenové nabídce a minimalizují riziko změn během výstavby.
BIM model přináší výhody i pro klienty, kteří si mohou dům projít ve virtuální realitě ještě před zahájením stavby. Model si mohou prohlédnout v kanceláři 3AE pomocí VR brýlí v měřítku 1:1. Navíc mají přístup do klientské zóny, kde naleznou vše o projektu – výběry standardů, výkresy, harmonogramy i domluvené schůzky.
Vzorový dům Čakov
Vzorový dům disponuje menším a větším apartmánem. Každý pokoj má vlastní spojení s terasou a zahradou. Je tak maximálně otevřený do zahrady a naopak co nejvíce uzavřený na strany, kde je zástavba. V domě jsou využity masivní jasanové podlahy, silestone (hybridní kámen), thermowood, zelené střechy, dřevohliníková okna, masivní dřevěné stěny Novatop nebo akustické obklady. Foto
Použité technologie umožňují detailní analýzu provozních dat i nákladů (např. hladina CO2, teplota, vzdušná vlhkost, vlhkost konstrukce nebo míra větrání). Pomocí dotykového tlačítka nebo mobilní aplikace lze ovládat žaluzie, osvětlení, hudbu, teplotu nebo kontrolovat zabezpečení.
Implementovaná technická řešení optimalizují energetickou účinnost, stabilitu a estetiku stavby. Přesah střechy je navržen tak, aby byl konstrukčně jednotný s celkovým střešním systémem, a má dvojí funkci. V letních měsících poskytuje účinné stínění a zamezuje přehřívání interiéru, v zimě umožňuje slunečnímu záření proniknout do interiéru, čímž podporuje solární zisky a přispívá k pasivnímu vytápění budovy.
Prosklené plochy byly navrženy s ohledem na maximální vizuální propojení interiéru s exteriérem. Návrh využívá pouze dva ocelové sloupky pro podporu větších prosklených ploch, což zajišťuje široký výhled a otevřený prostor. Minimalistický přístup k nosné konstrukci doplňuje jeden větší BSH překlad. Ostatní překlady jsou řešeny pomocí systému Novatop. Výrazným prvkem je i šestimetrový dřevohliníkový HS portál, který spojuje vnitřní a venkovní prostor. Kombinace dřeva a hliníku zajišťuje optimální rovnováhu mezi estetikou a funkčností. Dřevo poskytuje tepelné izolační vlastnosti a hliník dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům.
Dům ohně a dřeva
Rodinný dům o třech bytových jednotkách a čisté podlahové ploše něco málo přes 150 m2 leží na pozemku, který je z jedné strany ohraničen protihlukovou stěnou, přiléhající k železničnímu koridoru. Funkční dispoziční řešení dělí objekt na severní obslužnou a jižní pobytovou část. Přízemí obsahuje dvě garsonky se samostatnými vstupy, vstupní a technickou část hlavního bytu a větší obývací pokoj s kuchyní. V podkroví se nachází ložnice, pracovna a koupelna hlavního bytu. Tvar střechy a její přesahy vychází z typických tvarů chalup, zároveň poskytují stínění jižní fasády a chrání terasu před deštěm. U hlavní ložnice je vykonzolovaný balkon. Použité materiály jsou nenápadné a přírodní – v exteriéru opálené dřevo, v interiéru pohledové CLT panely a nábytek koresponduje s tmavou fasádou. Foto
Mezi technicky zajímavá řešení projektu patří skryté odvodnění podlahy terasy nebo zavěšení balkonu na nosné konstrukci, která je tvořena pozednicemi z Novatop panelů. Tato konstrukce je vytažena přes půdorys 1. nadzemního podlaží a slouží jako podpora pro balkon a pro samotnou konstrukci střechy. Střecha je navržena s využitím systému Novatop Open, což je inovativní řešení pro nízkoenergetické stavby, které zajišťuje vysokou pevnost a izolační vlastnosti.
Skryté žlaby a svody byly navrženy tak, aby nenarušovaly vzhled fasády ani okolního prostoru. Pro fasádu byla zvolena smrková opalovaná dřevěná obkladová deska. Tento typ dřeva je ekologicky šetrný a přirozeně se vyznačuje dlouhou životností a minimalizací potřeby údržby.
Lesní chata u Prahy
Maximální zastavěnost a výšku domku, chaty v lese, určila místní regulace a tím bylo zadání klienta limitováno. Pro její samotný objem byla zvolena archetypální forma zapadající do kontextu okolních staveb. Svou vertikalitou zdůrazňuje napětí mezi jistotou na zemi a volností na nebi. Na pozemku a v okolí jsou nádherné vzrostlé jehličnany, šišky těchto stromů svým vzorem připomíná fasáda.
Propojení obytné části interiéru s okolím za pomocí velkých prosklených posuvných ploch zvyšuje sounáležitost s přírodou a zvětšuje pocit prostoru v interiéru. Foto
Zapuštění interiérové nuly blízko k exteriérové bylo jedním z klíčových požadavků s cílem minimalizovat energetické ztráty a optimalizovat přechod mezi vnitřním a vnějším prostředím. Tento detail byl nevyhnutelný vzhledem k difúzně otevřené konstrukci, která vyžaduje pečlivé vyřešení založení stavby. Proto byla navržena konstrukce, kde v místě její paty vznikl kastlík, umožňující přirozený pohyb vlhkosti. Je propojen s difúzně otevřenou skladbou fasády, což usnadňuje přirozenou regulaci vlhkosti a tepla v konstrukci. Na vnějším okraji kastlíku je vytažena hydroizolace, která zajišťuje ochranu před vlhkostí a splňuje normativní požadavky na odolnost proti vodě.
Statické řešení zastřešení terasy bylo klíčové z hlediska stability celé konstrukce. Díky kombinaci UPE ocelových profilů a KVH dřevěných prvků bylo možné dosáhnout optimálního poměru pevnosti a flexibility pro bezpečné zastřešení terasy. Střecha a fasáda jsou tvořeny plechovými šablonami s dlouhou životností a odolností vůči povětrnostním vlivům. Skryté žlaby a svody nenarušují čistý a minimalistický vzhled stavby. V místě, kde je žlab přerušen, je umístěno zlomené okno, které plynule přechází ve střešní okno.
