PROJEKT

Central Park Praha

[15.6.2007] Vítězný projekt mezinárodní investorem vyzvané architektonické soutěže nabízí vizi překonávající současné stereotypy bydlení. Současně se v kontextu s aktivitami v blízkém okolí snaží spoludefinovat nové lokální centrum Žižkova.

Parukářka má v sobě syrovost zapomenuté periferie a zároveň vzrušující potenciál velkorysého prostoru, v této míře v Praze ojedinělého. Návrh Central Park Praha (CPP) zachovává zelenou plochu a proměňuje ji v hlavní devízu řešení – bydlení orientované do rozlehlého parku s přírodní dominantou zeleného hřebene Parukářky. 

Výchozí soutěžní koncept byl složitější. Vycházel z trojnásobného opakování třech různých prvků – svahového domu, deskové a věžové formy. V průběhu projednávání a prací na projektu nebyly věžové formy v navrhovaném měřítku přijaty. Při hledání způsobu jak realizovat požadované objemy vznikl koncept většího počtu nižších věží.

Drobnější věže pomohly vyřešit i technický problém, jež představovaly severojižně orientované dispozice. Původní řešení v deskových domech mohli autoři opustit a jeden kompoziční element vynechat. Ve výsledku představuje CPP kompozici pouze dvou elementů; krajiny, která překrývá svahové podnože, a architektury, jejímiž představiteli jsou právě věže. 

Prostorový koncept je založen na prodloužení přírodního fenoménu svahu Parukářky, jeho převrácení a vymezení vlastního prostoru novým „zeleným svahem“. Takto vzniklý prostor vytváří zázemí pro pozorování panoramat Prahy. 

Zásadním úkolem bylo potlačit mnohost a opakování vyplývající z velikosti programu, posunout měřítka vnímání a nabídnout možnost individuální identifikace s místem. Předpokladem dosažení tohoto cíle je oproštění se od parametrů okolí a nastolení vlastních měřítek. A právě vymezení vlastního prostoru ozelenělým svahovým domem je tím nástrojem, který toho pomohl dosáhnout. Zároveň je veden s okolím dialog, ale ne napodobováním jeho architektonického jazyka. Snahou je spoluvytvářet harmonický urbánní prostor, příjemný profil ulic s kultivovaným parterem. 

Návrh je v mnoha pohledech hybridní. Hledá odpověď na řadu požadavků klienta, které se jakoby vzájemně vylučují. Jak logicky spojit požadavek na intenzivní městské bydlení v širším centru Prahy s požadavkem na maximální možnosti relaxace v přirozeném prostředí bez nutnosti vyjíždět do krajiny za městem? Reakcí na řadu podobných paradoxů je právě hybridizace výhod městského a příměstského bydlení. Projekt je hybridem urbanizmu, architektury a landscapingu, bytových a rodinných domů, individuálního bydlení a standardu hotelových služeb, maximálního pohodlí a podmínek pro aktivní životní styl. 

Práce na projektu probíhala – v rámci organizace studia – standardní formou s vyšším důrazem na časovou posloupnost a koordinaci všech fází projektu ve velkém měřítku, a to včetně rozdělení odpovědnosti. 

Při navrhování v prostředí architektonického software byla využívána funkce 3D zón, jejichž pomocí bylo možné operativně prezentovat stále se měnící skladbu bytů. 

Pro fázi stavebního povolení byl použit ArchiCAD Teamwork. Jak se projekt zpřesňoval, rostla i jeho velikost až na 250 MB. Spolu s neustálými změnami to byl největší důvod, proč bylo zavedeno tzv. 2,5D projektování zaměřené na kvalitní výstup v půdoryse, informativní řezy a pohledy byly následně laděny v oddělených souborech. Po přechodu na verzi 10 byla plně využívána možnost umístit DWG jako kresby do půdorysů, změnit jim podle libosti barvy a pohodlně tak zkontrolovat práci projektantů DPS.

Foto popisky:
Soutěžní koncept počítal s autonomními jednotkami – rodinnými domy, zasazenými do „regálu“ věžové konstrukce s využitím velkých exteriérových ploch. Tato idea se postupně transformovala do současné racionálnější podoby.
Původní negace svahů Parukářky do vymezení prostoru kondominia jako zeleného údolí. Zcela zásadními proměnami prošly v průběhu zpracování projektu věže.

název stavby	Central Park Praha
místo stavby	Praha 3, Parukářka
investor	Central Park Praha Development
autorství	A69 – architekti – BORIS REDČENKOV, PROKOP TOMÁŠEK, JAROSLAV WERTIG
spolupráce	TOMÁŠ KOŇAŘÍK, ERIK HOCKE, ROMAN KLIMEŠ, JITKA MACÁKOVÁ, LUCIE DELONGOVÁ, BÁRA VLČKOVÁ, PAVEL JAHELKA